住房公积金贷款买房可以出售吗?

住房公积金贷款买的房子可以出售，但需要先结清剩余贷款。卖方可以用买方的首付还清贷款，解除抵押后再办理过户。如果资金不足，也可以申请“转贷”或用其他资金垫付。不同城市政策不同，需提前咨询公积金管理中心。出售时需买方配合，流程比全款房复杂，时间可能更长。

出售注意事项

出售前要确认贷款余额和房屋价值。如果房价低于贷款余额，卖方可能需要补钱。公积金贷款不满一年提前还款可能有违约金。买卖合同要明确贷款解押责任，避免纠纷。最好找专业中介协助，确保流程合法合规。出售后原贷款关系终止，不影响个人信用记录。