等额本息还款方式什么意思?

等额本息还款是房贷常见方式，每月还款金额固定。比如贷款100万元，分30年还清，每月还款额相同。前期利息占比高，本金占比低；后期利息减少，本金增加。这种方式还款压力稳定，适合收入固定的人群。

还款特点

每月还款额由本金和利息组成，计算公式复杂。银行会根据贷款总额、利率和期限算出总还款额，再分摊到每个月。前期利息支出多，实际本金减少慢。若提前还款，节省的利息较多，但可能需支付违约金。