社保几年可以贷款买房?

社保缴纳满一定年限才能申请房贷，不同城市要求不同。一般需要连续缴纳1到3年，北京、上海等大城市要求2到3年。断缴会影响申请，最好保持连续缴纳。有些城市允许累计缴纳，但连续缴纳更稳妥。贷款时银行会核查社保记录，缴纳时间越长越容易获批。

社保与贷款的关系

社保缴纳记录是银行评估还款能力的重要依据。稳定缴纳证明工作稳定，降低银行风险。部分城市还要求社保基数达到当地平均工资的60%以上。断缴超过3个月可能需要重新计算年限。自由职业者可灵活就业身份缴纳社保，同样具备贷款资格。