北京二手房过完户多久放款?

北京二手房过户后，放款时间一般在3到7个工作日。银行收到房产证和他项权利证后，会安排审核流程。如果材料齐全，审核通过后资金会打给卖方账户。遇到节假日或银行业务繁忙时，放款可能会延迟1到2天。买卖双方可以提前和中介确认放款进度，确保资金到账时间明确。

放款流程细节

卖方收到全款后，需要确认银行到账通知。买方可以要求卖方提供转账截图，避免纠纷。部分银行会分批放款，首付款提前支付，尾款过户后结算。中介机构会全程跟进，双方签字确认后，银行才会启动放款程序。遇到房屋有抵押的情况，解押流程会延长放款时间。