一手房资金监管是哪个部门监管?

一手房资金监管由住建部门负责，具体由当地住房和城乡建设局执行。开发商收取的购房款必须存入专用账户，不能随意挪用。监管资金按工程进度分阶段拨付，确保房子建到哪一步，钱用到哪一步。购房者签订合同时，会看到资金监管的相关条款，保障交易安全。如果开发商违规使用资金，监管部门会介入处罚。

资金监管流程

开发商申请预售证前，需在银行开设监管账户。购房者付款后，钱直接进入这个账户，开发商不能直接接触。工程达到节点时，开发商提交材料申请拨款，银行审核后才会放款。监管账户内的资金受全程监控，直到项目交付完成。这套制度能有效防止开发商卷款跑路，保护购房者权益。