按揭贷款需要抵押物吗?

按揭贷款一般需要抵押物，房子或车子都可以作为抵押。银行会评估抵押物的价值，通常只能贷出价值的七成左右。如果借款人还不上钱，银行有权处置抵押物来抵债。没有抵押物的话，贷款难度会增加，除非有担保人或者良好的信用记录。

抵押物的作用

抵押物能降低银行的风险，所以贷款利率会更低一些。常见的抵押物包括商品房、商铺、汽车等，土地和厂房也可以。抵押物需要产权清晰，不能有纠纷。办理抵押登记后，银行才会放款。如果房价下跌，银行可能要求追加抵押物。