上海动迁房多久能交易下来?

上海动迁房满5年后可以交易下来。拿到房产证后需等待5年，期间不能过户或买卖。有些家庭会提前签订买卖合同，但真正过户要等到5年限期结束。动迁房交易涉及税费较高，买家需提前准备资金。办理过户时需提供原拆迁协议、身份证、房产证等材料，流程大约需要1个月时间。

交易注意事项

购买动迁房要确认房屋无查封、抵押等限制。卖家必须拥有完整产权，否则交易无效。合同中要明确交房时间和违约责任，避免纠纷。买家可要求查看原拆迁协议，确保房屋性质符合交易条件。交易时最好找正规中介或律师协助，降低风险。房款建议通过银行监管，确保资金安全。