全款房子抵押贷款多久放款下来?

全款房子抵押贷款放款时间一般在7到15个工作日。具体时长取决于银行流程、房屋评估速度和材料完整性。材料齐全且评估顺利的话，最快一周内能到账。若遇节假日或银行繁忙时段，可能需要延长至两周。提前备好房产证、身份证和收入证明，能加快审批速度。

影响放款的因素

银行审核、房屋评估和抵押登记是主要环节。评估机构需现场查房，结果出来后银行才会批贷。抵押登记需房管部门办理，耗时1到3天。不同银行效率不同，国有大行流程较规范，地方银行可能更快。客户配合补充材料也能缩短时间，避免反复耽误。