美国贷款买中国房子可以吗?

美国公民贷款买中国房子基本不可行。中国法律限制外国人在境内购房，仅限一套自住房，且需满足居住满一年的条件。外国人在中国无法申请房贷，需全款支付。部分城市允许外资企业购买商业地产，但个人购房受限。美国买家需通过国内亲友或公司名义代持，存在法律风险。跨境支付也受外汇管制，大额资金汇出困难。

购房限制

中国对外国购房有严格规定。一线城市如北京上海禁止外国人购买住宅，二三线城市允许但需提交纳税或社保证明。购房资金必须来自境外，且需通过合法渠道汇入。外国买家无法获得银行贷款，需准备大量现金。房产证登记时不能直接写外国人名字，需通过境内机构代持，容易引发产权纠纷。建议咨询专业律师了解当地政策。