物业定价归哪个部门?

物业定价主要由当地住房和城乡建设部门管理，同时物价局也有监督职责。具体来说，前期物业收费由开发商和物价局核定，业主大会成立后由业主自行决定。政府会制定指导价，但最终价格需符合市场规律。物业定价要考虑服务内容和成本，不能随意涨价。

定价流程与监管

物业定价需要公示成本清单，包括人工、清洁、维修等开支。业主有权对价格提出异议，相关部门会介入调查。如果物业乱收费，可以向住建部门投诉。定价调整需召开业主大会投票通过，多数同意才能执行。政府会定期检查物业收费情况，确保透明合理。