兰州二手房几年可以交易?

兰州二手房满两年可以正常交易，无需缴纳增值税。满五年且是家庭唯一住房的，还能免征个人所得税。房产证日期或契税票日期满两年即可计算，具体以哪个时间早为准。购买二手房时要注意查档核实产权年限，避免因年限不足影响交易税费。

注意事项

兰州部分区域对学区房有额外要求，可能需要满三年或五年才能入学。房龄超过20年的房子贷款年限会缩短，月供压力增大。交易前最好咨询当地房管部门，确认最新政策。房屋有抵押或查封状态的，需先解押解封才能过户。购买时务必核实房屋面积和实际用途，避免纠纷。