半封闭阳台雨水管是不是公共区域?

半封闭阳台雨水管属于公共区域。雨水管连接整栋楼的排水系统，由全体业主共同使用。物业负责维护和管理，个人不得私自改动或堵塞。阳台雨水管若堵塞，会影响整栋楼的排水，属于公共设施范畴。业主可向物业反映问题，由专业人员处理。

雨水管的法律属性

根据《民法典》规定，建筑物内的公共设施归全体业主共有。雨水管虽位于阳台，但属于整栋楼的必要排水设施。业主不得占用或损坏，否则需承担维修费用。物业有权检查维护，确保排水畅通。公共区域的维修费用由物业费或专项维修基金承担。