成都新房可以出售吗?

成都新房在取得不动产权证后可以出售。新房需满两年才能交易，否则需缴纳增值税等费用。购房者需确认开发商是否五证齐全，避免购买到违规房源。二手房市场波动较大，新房价格相对稳定。购买新房时需仔细阅读购房合同，明确交房时间和违约责任。

新房交易注意事项

成都新房交易需缴纳契税、维修基金等费用。首套房契税为房价1%，二套房为1.5%。购房者需提前准备首付款，通常为总房价30%。新房交付后需办理不动产权证，流程约需30天。购买学区房需确认学校划片范围，避免政策变动影响入学资格。开发商延期交房时，购房者可按合同索赔违约金。