65平方的房子大概需要过户费多少?

65平方米的房子过户费主要包括契税、个人所得税和交易手续费。契税按房屋总价的1.5%计算，总价100万的房子需付1.5万元。个人所得税按差额的20%收取，满五唯一可免。交易手续费约5000元，包括登记费和测绘费。具体费用因地区政策不同会有差异，建议提前咨询当地房管部门。

其他费用

除了主要费用，还可能涉及中介费和评估费。中介费一般为房价的1%到2%，100万的房子需付1万到2万元。评估费按房屋总价计算，约2000元到5000元。如果通过贷款买房，还需支付担保费和抵押登记费，总计约3000元。这些费用加起来总支出可能在房价的3%到5%之间。