人均净资产包括房产吗?

人均净资产包括房产。房产作为家庭重要资产，会被计入总资产中。计算时需减去所有负债，比如房贷。房产价值按市场价评估，不是购买价。不同地区房价差异大，直接影响净资产数值。租房者没有房产，净资产会低很多。

净资产的组成

净资产还包括存款、股票、车辆等。负债方面，信用卡欠款、车贷等都要扣除。计算公式很简单：总资产减总负债等于净资产。房产占比高的家庭，资产流动性较差。年轻人负债多时，净资产可能为负数。