天津二手房过户费用是多少?

天津二手房过户费用主要包括契税、增值税和个人所得税。契税按房屋面积计算，90平米以下首套房缴1%，90平米以上缴1.5%。二套房契税为2%，三套及以上为3%。增值税满两年免征，不满两年按5.6%收取。个人所得税满五唯一免征，不满五或非唯一按1%或差额20%收取。

费用明细

天津二手房过户还需缴纳登记费80元、工本费10元。中介费一般为成交价的1%至2%，买卖双方协商分担。贷款评估费约500元至1000元，担保费根据贷款金额浮动。若房屋有抵押，还需先解押，解押费由原贷款银行收取。具体费用以当地房管局和税务部门最新政策为准。