第三套二手房过户费用是多少?

第三套二手房过户费用主要包括契税、个人所得税、增值税及附加。契税按3%收取，个人所得税收取差额20%，增值税满五唯一可免。费用总额约为房屋总价的5%到8%，具体金额需根据房屋面积、年限和当地政策计算。中介费另计，一般为房屋总价的2%到3%。购买方需准备资金覆盖税费和中介费。

过户注意事项

过户前需核实房屋产权，确认是否存在抵押或查封。买卖双方需携带身份证、房产证、婚姻证明等材料到不动产登记中心办理。过户时间约需7到15个工作日，期间可申请资金监管确保交易安全。税费政策每年可能调整，建议提前咨询当地税务部门或中介机构，避免额外费用。