银行贷款买房有年龄要求吗?

银行对贷款买房有年龄要求，一般借款人年龄加贷款期限不超过70岁。比如50岁的人最多能贷20年，60岁的人只能贷10年。有些银行对高龄借款人要求子女作为共同借款人，或者提供担保人。退休人员如果能提供稳定收入证明，比如退休金或租金，也可能获得贷款。不同银行政策不同，建议提前咨询具体要求。

银行贷款的其他条件

银行还会看借款人的收入和信用记录。月收入需要超过月供的2倍，有稳定工作更好。信用记录不能有逾期，最好有良好的还款历史。首付比例通常在30%以上，二套房可能要40%以上。银行会要求提供收入证明、身份证、户口本等材料，有些还需要婚姻证明。贷款前最好先查自己的征信报告，确保没有问题。