别墅联排是什么意思?

别墅联排是指多栋别墅横向相连共享墙壁的建筑形式，每户有独立门户和庭院。这类住宅介于独栋别墅和公寓之间，价格比独栋便宜，比公寓宽敞。常见样式有双拼、三拼或四拼，面积多在150到300平方米。联排别墅通常位于郊区，绿化率高，适合家庭居住。部分项目还配备地下车库和屋顶露台。

联排别墅的特点

联排别墅产权多为70年，物业费每月每平方米3到8元。小区内有人车分流设计，停车位配比1比1或更高。房屋结构为砖混或框架式，隔音效果比公寓好。社区配套有会所、健身房和儿童游乐场。二手房交易时需注意土地年限和公共区域维护状况，购买后可自行装修但需遵守物业规定。