物业管理属于哪个单位管理?

物业管理一般由小区业主委员会委托专业的物业公司管理。物业公司负责日常保洁、安保、绿化维护等工作，业主委员会则监督物业公司的服务质量。如果小区没有成立业主委员会，开发商或社区居委会可能会暂时负责物业管理。业主可以通过业主大会更换物业公司，确保服务符合需求。

物业管理的职责范围

物业公司负责公共区域清洁、电梯维修、水电费代收等服务。保安人员24小时值班，监控小区安全。绿化团队定期修剪草坪、维护花坛。遇到水管爆裂或停电，物业需及时联系维修人员处理。业主遇到问题可以拨打物业电话，工作人员会在30分钟内响应。物业费用于支付员工工资和设备维护，确保小区环境整洁有序。