负债率高影响房贷吗?

负债率高会影响房贷审批。银行会计算债务收入比，超过50%可能被拒贷。信用卡欠款、车贷、网贷等都会计入负债。高负债意味着还款压力大，银行担心违约风险。申请前最好先还清部分债务，降低负债比例。收入稳定也能弥补负债高的不足，比如国企员工或医生更容易获批。

负债率的计算方式

负债率=月还款额÷月收入×100。房贷月供不能超过收入一半，其他债务最好控制在收入三成内。夫妻共同负债会影响审批，比如一方有网贷，另一方收入高可能通过。银行还会查询征信报告，多次查询记录可能被拒。提前结清债务能提高通过率，比如还清信用卡欠款后负债率会下降。