小区大门是开发商建还是物业?

小区大门由开发商出资建设，属于小区公共配套设施。开发商在项目规划时会设计大门位置和样式，建设完成后移交全体业主。大门产权归全体业主共有，维护费用由物业从公共收益中支出。业主可参与大门改造决策，但需通过业主大会表决。开发商建设大门时需符合规划要求，确保安全和美观。

大门的权责归属

物业负责大门日常管理和维护，包括开关门、清洁和维修。业主委员会可监督物业工作，确保公共收益合理使用。大门损坏时，物业需及时维修，费用从维修基金或公共收益中列支。开发商建设的大门若存在质量问题，保修期内由开发商负责修复。业主对大门改造有建议权，但需符合整体规划。