房子主体质保期多久?

房子主体质保期一般是5年。这个期限从房子竣工验收合格日开始计算。质保范围包括屋面防水、墙面开裂、地面空鼓等主体结构问题。如果房子出现漏水、墙体裂缝等情况，开发商负责免费维修。业主在入住前要仔细检查房子质量，发现问题及时记录并通知开发商。

质保期注意事项

业主需要保存好购房合同和质保文件。质保期内发现问题要书面通知开发商，避免口头沟通。过了质保期后，维修费用由业主承担。小区公共部位如电梯、楼道等质保期可能更长，一般是2年。业主可以成立业主委员会，集体监督开发商履行质保责任。