欧洲买房怎么样?

欧洲买房适合长期居住或投资。法国、西班牙和德国房价相对稳定，意大利和葡萄牙性价比高。大城市如巴黎、柏林房价较高，小城市或乡村更便宜。买房需考虑房产税、维护费和保险，每年支出约占房价1%。欧盟公民购房限制少，非欧盟公民部分国家需额外审批。

欧洲买房注意事项

欧洲房产交易流程严谨，律师和公证处必不可少。贷款利率2%到5%，首付比例20%到50%。房屋需检查结构、水电和隔音情况。租房回报率3%到6%，热门旅游区如希腊岛屿、克罗地亚海岸线更受欢迎。买房后可申请居留卡，部分国家要求每年居住一定时间。