房贷做完抵押一般多久放款下来?

房贷抵押放款时间一般在7到15个工作日。银行需要审核材料、评估房产、办理抵押登记等流程。材料齐全且房产无纠纷时，放款会更快。遇到节假日或银行业务繁忙时，时间可能延长到20天左右。提前准备身份证、收入证明、购房合同等文件，能加快审批速度。

影响放款的因素

房产评估结果直接影响放款速度。老旧小区或产权复杂的房产，评估时间会更久。银行政策变化也会导致放款延迟。有些银行要求客户购买指定保险，这会增加额外手续。选择本地银行办理可能比异地银行更快，因为流程更熟悉。客户保持电话畅通，及时补充材料，能避免不必要的延误。