信用卡欠5万影响房贷审批吗?

信用卡欠5万会影响房贷审批，银行会查看征信报告。负债过高会降低还款能力评估，可能导致拒贷或额度减少。欠款金额超过月收入3倍时风险较大。建议先还清部分欠款或提供额外收入证明。不同银行政策不同，有些允许负债但要求首付比例提高。保持良好信用记录很重要，避免逾期或频繁申卡。

负债计算方法

银行会计算负债收入比，公式是月负债除以月收入。信用卡最低还款不算真实负债，但大额分期会影响评估。5万欠款若分12期，每月还款约4500元。若月收入1万，负债比就达45%，超过警戒线。可延长分期期限降低月供，或配偶共同贷款分摊压力。提前结清欠款能快速改善负债情况。