商铺租金递增从第几年开始?

商铺租金递增一般从租约第3年开始。前两年租金通常固定，第三年起每年上涨5%到10%。具体涨幅由房东和租客协商确定，写在合同里。有些商铺第一年就有递增条款，但这种情况较少见。租期越长，递增次数越多，总租金成本也会增加。

租金递增的影响

租金逐年上涨会增加商铺经营压力。小商家可能被迫提高商品价格，减少利润空间。大型连锁店会提前预留预算应对涨幅。有些租客选择续约时重新谈判，争取更低涨幅。市场行情好的商铺，房东更愿意接受递增条款；市场低迷时，递增幅度可能降低。