商场物业赚钱吗?

商场物业赚钱方式多样，租金收入是主要来源。一间商铺每月租金从几千到几万元不等，大型商场能收上千万元。广告位出租、停车费、物业管理费也是重要收入。商场活动如展览、促销场地租赁也能增加收益。物业还会收取商户的水电费、清洁费等，形成稳定现金流。

盈利挑战

商场物业成本高，安保、保洁、维修等开支每月达数十万元。空置率直接影响收入，一间空铺每月损失几千元。商场装修升级需要数百万元投入，竞争激烈时还要降价吸引商户。物业需平衡租金与商户承受力，否则可能流失租户。淡季人流量减少，餐饮和娱乐业收入下滑，物业收益也会受影响。