房地产开发成本是否可以预提?

房地产开发成本可以预提，但需符合会计准则。预提费用包括工程款、监理费、设计费等未支付款项。根据完工进度，企业可合理预估成本并计入当期损益。预提金额需有合同依据，不能随意估算。税务部门对预提成本审核严格，需保留完整凭证。

预提成本的注意事项

预提成本需在项目结算前完成，超期可能被税务调整。企业应建立台账记录预提金额、支付时间和凭证号码。实际支付时需冲减预提费用，避免重复列支。大型项目可分阶段预提，但需提供阶段性完工证明。预提比例不得超过合同金额的80%。