热水器坏了是房东出钱维修吗?

热水器坏了是否房东出钱维修，要看合同约定和损坏原因。如果是自然老化或质量问题，房东应承担维修费用。如果是租客人为损坏，比如操作不当或意外磕碰，维修费需租客负责。租客发现热水器故障后，应立即通知房东，双方协商处理。保修期内可联系厂家维修，过保后由房东判断是否更换新机。

维修责任划分

租客入住时要检查热水器状态，拍照留存证据。日常使用中注意正确操作，避免空烧或超负荷运行。房东有义务确保房屋设施正常使用，定期检查热水器状况。维修期间租客可协商减免部分租金或临时解决洗澡问题。双方保留维修凭证，避免后续纠纷。合同未明确时，可参考当地租房法规处理。