新房物业费应该从什么时候算?

新房物业费一般从开发商交付房屋的次日开始计算。开发商会书面通知业主收房时间，业主签收后就算正式交付。如果业主没有按时收房，物业费仍会从开发商通知的交付日期起算。有些合同约定交房钥匙时开始收费，具体以购房合同为准。物业费包含公共区域保洁、安保、绿化维护等费用。

物业费的计算规则

物业费按月收取，全年费用平摊到每个月。业主收房后需缴纳全额费用，即使当月只住几天。空置房一般要交基础物业费，金额可能是正常费用的七成左右。物业费通常提前缴纳，比如一季度或一付一次。逾期未交会产生滞纳金，金额按天计算。业主可要求物业提供费用明细清单。