房贷审批通过后就要交首付款吗?

房贷审批通过后，购房者需要尽快交首付款。银行审批通过意味着贷款额度已经确定，但首付款是购房合同生效的关键步骤。购房者需在规定时间内将首付款存入指定账户，否则银行可能取消贷款。首付款比例根据政策和购房者资质决定，一般为总房价的20%到40%。开发商会要求购房者提供首付款凭证，用于办理后续手续。

首付款注意事项

交首付款时需保留所有收据和合同，避免日后纠纷。购房者应确认账户信息无误，确保资金及时到账。部分银行会要求首付款来自本人账户，防止资金来源不明。交款后需向开发商索取正规发票，这是办理房产证的重要材料。购房者还要注意首付款支付期限，逾期可能影响贷款合同效力。