开发商可以贷款给买房者吗?

开发商可以直接贷款给买房者，这种做法称为开发商垫资或内部融资。买房者先和开发商签订购房合同，开发商垫付首付款或房款，买房者后续分期偿还。这种模式常见于新盘销售，能帮助资金紧张的购房者快速买房。开发商会收取利息或手续费，风险较高，需谨慎选择。

开发商贷款的风险

开发商贷款给购房者存在违约风险，若购房者断供，开发商可能面临资金损失。部分开发商会要求购房者提供额外担保，如抵押其他房产。政府对此类贷款有严格监管，防止开发商变相违规融资。购房者应仔细阅读合同条款，避免陷入高利贷陷阱。建议优先选择银行贷款，保障双方权益。