出租固定资产属于营业收入吗?

出租固定资产属于营业收入。企业将厂房、设备或土地等资产出租后，收取的租金计入收入科目。这种租金收入是企业持续经营的重要来源之一。比如工厂出租闲置车间，写字楼出租办公室，或仓库出租给物流公司，都能带来稳定现金流。租金金额根据市场行情和租赁合同确定，按月或按季度收取。

租金收入的确认方式

租金收入在实际收到或应收时确认。企业会签订租赁合同明确金额和支付周期。财务上，租金收入属于其他业务收入，与主营业务收入分开核算。税务方面，租金收入需要缴纳增值税和企业所得税。如果资产折旧后仍有价值，出租还能带来额外收益。企业需定期检查租金是否按时到账，避免坏账风险。