商品房交房前可以自己先验房吗?

商品房交房前可以自己先验房。业主有权在开发商正式交房前检查房屋质量，提前发现墙面裂缝、门窗损坏等问题。建议携带卷尺、空鼓锤等工具，重点测量层高、检查水电是否通畅。发现问题后及时记录并拍照留存，便于后续要求开发商整改。

验房注意事项

验房时需核对房屋面积与合同是否一致，检查排水管道是否漏水。卫生间和厨房的防水层要做闭水试验，至少24小时观察有无渗漏。门窗开关是否顺畅、地坪是否平整也要仔细查看。若发现严重问题，可拒绝收房并要求维修，确保房屋达标后再签字确认。