天津和苑属于划拨土地吗?

天津和苑的土地性质属于划拨用地。这块土地原本是国有建设用地，由政府无偿提供给项目使用。根据相关法规，划拨土地主要用于保障性住房、公共设施等非营利性项目。和苑作为保障性住房项目，符合划拨土地的使用条件。这类土地不能直接上市交易，需要按规定办理相关手续才能转为出让用地。

划拨土地的特点

划拨土地没有使用年限限制，但转让或抵押时需经政府批准。土地使用者需按原用途使用，不得擅自改变性质。和苑的土地权属清晰，属于政府划拨的保障性住房用地。这类土地在开发建设时享受多项政策优惠，包括减免土地出让金。未来若需上市交易，需按规定补缴土地出让金。