现在房地产还可以卖期房吗?

现在依然可以卖期房，但政策管控更严格了。开发商必须取得《商品房预售许可证》才能销售，资金监管也更严格，防止烂尾。购房者需查看五证是否齐全，特别是预售证。期房价格比现房便宜，但风险更高，比如延期交房或质量纠纷。购买前要仔细合同条款，明确交房时间和违约责任。

期房买卖注意事项

期房交易时，首付比例和贷款政策因城市而异，有些城市要求全款或高首付。购房者需关注工程进度，定期实地考察。开发商若资金链断裂，项目可能停工，导致购房者损失。建议选择口碑好的大开发商，降低风险。交房时务必验收房屋，发现问题及时书面反馈，保留证据。