房子多少平方好出手?

房子面积在90到120平方米比较容易出手。这个大小适合三口之家，总价适中，贷款压力小。小户型总价低，但空间局促；大户型居住舒适，但总价高，税费也多。刚需买家喜欢紧凑型，改善型买家偏好宽敞型。地段和配套好的房子，面积稍大也能快速成交。二手房市场里，90到110平方米的房子挂牌量最多，选择空间大。

面积选择的注意事项

房子面积要和小区定位匹配。高端小区选大户型，普通小区选中小户型。楼层高低也会影响面积选择，低楼层可选小面积，高楼层可选大面积。房子朝向和采光好，面积稍小也受欢迎。周边有学校或商场的房子，面积适中更抢手。买家还会考虑未来转手难度，面积太极端的房子流动性差。