房贷属于组合贷还是公积金贷款吗?

房贷既可以是组合贷，也可以是公积金贷款。组合贷是商业贷款加公积金贷款的结合，适合公积金额度不够的情况。公积金贷款利率较低，但额度有限，商业贷款额度高但利率高。组合贷能平衡两者优势，适合收入稳定但公积金缴存不高的购房者。选择哪种贷款方式取决于个人收入、公积金缴存额度和购房总价等因素。

组合贷与公积金贷的区别

组合贷需要同时满足商业贷款和公积金贷款的条件，审批流程更复杂，时间更长。公积金贷款利率固定，还款压力小，但最高额度受限。商业贷款利率浮动，额度灵活，但利息支出更多。组合贷的总利息介于两者之间，适合需要大额贷款又想节省利息的借款人。具体选择需结合自身财务状况和银行政策。