买房什么时候付首付购买房屋从什么时候开始付按揭款?

买房时首付一般在签订购房合同后支付，具体时间由合同约定。开发商或中介会通知首付缴纳日期，通常在1个月内完成。首付比例根据房屋总价和贷款政策确定，常见为30%或更多。购房者需准备身份证、收入证明等材料，通过银行审核后才能支付首付。部分楼盘允许分期付首付，但会增加总成本。

按揭款支付时间

按揭款从银行放款次月开始偿还，即房贷合同生效后。购房者需在每月固定日期存入足够金额，逾期会产生罚息。贷款期限一般为10到30年，月供金额由本金和利息组成。提前还款可以减少总利息，但部分银行收取违约金。购房者应保留还款凭证，确保按时足额支付。