成都佳源生活广场商铺值得买吗?

成都佳源生活广场商铺位于热门区域，周边有多个成熟社区，人流量稳定。商场内餐饮、零售业态齐全，能满足日常消费需求。商铺面积从20平米到100平米不等，总价门槛较低，适合中小投资者。商场管理方统一运营，租金回报率约在4到6之间，长期持有有增值潜力。

商铺投资风险

商铺投资需谨慎考察周边竞争情况。佳源生活广场附近已有多个商业综合体，同质化竞争激烈。空置率是关键指标，目前商场部分楼层出租率不足7成。线上购物冲击下，实体商铺客流可能下滑。投资者需预留3到5年的养铺期，短期收益可能不稳定。建议实地考察不同时段的人流量，再决定是否入手。