郑州二手房什么时候可以交易?

郑州二手房交易需要满足房产证满2年且无抵押状态。购房者需先核实房屋产权，确保卖方是唯一产权人。交易流程包括签订合同、缴纳税费、过户登记等环节。目前郑州实行限购政策，外地购房者需提供1年以上社保或纳税证明。二手房交易时间约15到30天，具体取决于房屋情况和办理效率。

交易注意事项

郑州二手房交易需缴纳契税、个税和增值税等费用。满五唯一可免个税，满二免增值税。购房者应实地考察房屋状况，检查水电煤气等设施是否正常。交易时建议选择正规中介机构，避免私下交易风险。过户前务必结清所有费用，确保房屋无纠纷。签订合同时需明确付款方式和违约责任，保障双方权益。