购买二手房是全款还是分期安全?

购买二手房时，全款和分期各有安全考量。全款交易更直接，避免月供压力和银行风险，但需一次性大额资金；分期减轻短期负担，但涉及贷款流程和利率波动，可能增加额外成本。选择哪种方式取决于个人资金状况和风险承受能力。

对比

全款：全款购房无需贷款审批流程，避免因银行政策变动或个人征信问题导致交易失败。资金一次性到位，卖方更愿意配合，交易周期短，减少中间环节风险。不过，大额资金流动需注意资金安全，建议通过银行监管账户支付，防止卖方违约或资金挪用。

分期：分期付款适合资金有限的购房者，保留部分流动资金应对突发需求。但贷款审批需时间，若银行政策收紧或个人收入不稳定，可能影响放款。月供压力长期存在，若房价下跌，可能面临资产缩水风险。需仔细评估利率和还款能力，避免因违约导致房产被拍卖。