楼盘内部认购什么意思?

楼盘内部认购是开发商在正式开盘前，向特定人群推出的优先购房机会。这些人群包括员工、老业主或合作单位人员，能以优惠价格选房。内部认购需缴纳定金，锁定房源，但合同效力待正式开盘后确认。这种做法能提前锁定客户，为正式销售预热，购房者也能享受价格优惠。

内部认购的风险

内部认购存在一定风险，比如开发商可能因手续不全导致合同无效。购房者需确认项目是否五证齐全，避免资金损失。定金支付后一般不退，若后期房价下跌，购房者可能面临亏损。建议仔细阅读条款，保留付款凭证，确保自身权益不受侵害。