55岁可以贷款买二手房吗?

55岁可以贷款买二手房，但银行对年龄有限制。大部分银行规定贷款人年龄加贷款年限不超过70年，比如55岁贷款最多能贷15年。部分银行对55岁以上申请人会缩短贷款年限或要求提高首付比例。申请人需要稳定收入来源，比如退休金、工资或租金收入。信用记录良好是必要条件，有逾期记录可能被拒贷。

贷款注意事项

55岁申请贷款需要准备更多材料。收入证明要详细，比如退休证、银行流水或劳动合同。部分银行要求子女作为共同借款人，增加还款保障。贷款利率可能高于年轻人，建议多对比几家银行。选择等额本息还款方式压力较小，月供固定容易规划。提前还款要问清违约金，避免额外支出。