房地产五证都是啥?

房地产五证是开发商必须具备的五个关键证件，包括《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。这些证件确保项目合法合规，缺一不可。购房者可以要求查看五证原件，避免购买无证房产。五证齐全的房子才有保障，能减少后续纠纷风险。

五证的重要性

五证是房产合法性的重要证明，尤其是《商品房预售许可证》，直接决定房子能否销售。没有预售许可证的房子属于违规销售，购房者权益无法保障。开发商取得五证需要经过严格审批，涉及土地、规划、建设等多个环节。购房者购买前务必核实五证信息，确保项目手续齐全，避免钱房两空的情况。