买首套房利息一般是多少?

首套房贷款利息根据银行和贷款期限不同，一般在4%到6%之间。商业贷款利率通常高于公积金贷款，公积金贷款利率约为3%左右。银行会根据借款人的信用记录和收入情况调整利率，优质客户能拿到更低利率。贷款20年的总利息比10年高出不少，选择合适期限很重要。

影响利息的因素

贷款金额越大，利息支出越多。银行每年会根据政策调整基准利率，市场宽松时利率可能下降。提前还款可以减少总利息，但部分银行会收取违约金。选择等额本息方式，每月还款额固定；等额本金方式前期压力大，但总利息较少。