二手房贷款还完后需要解押吗?

二手房贷款还完后必须办理解押手续。解押是指解除房屋抵押登记，恢复房主完全产权。还清贷款后，银行会出具结清证明，房主需携带身份证、房产证、结清证明等材料到不动产登记中心办理。解押后房屋才能正常交易或再次抵押。若不解押，房屋仍处于抵押状态，无法自由处置。

解押流程

解押流程简单快捷。首先到银行领取结清证明，再到不动产登记中心提交申请。材料齐全的话，当天就能办结，费用约几百元。房主可自行办理或委托他人，但需提供授权委托书。解押后房产证会加盖“解押”印章，房屋状态变为“完全产权”。记得保留好所有文件，未来卖房时需要提供解押证明。