小区楼顶露台是否属于公共区域?

时间:01-17人气:24作者:司空芯儿

小区楼顶露台一般属于公共区域,归全体业主共同使用。根据《民法典》和物业管理规定,楼顶空间属于建筑物共有部分,任何业主不得私自占用或封闭。开发商或物业在售房时若未明确将楼顶赠送给特定业主,则默认为全体业主共有。业主可以合理使用楼顶,但需遵守小区管理规约,不得堆放杂物或搭建违章建筑。

使用注意事项

业主使用楼顶露台需遵守相关规则,不得影响他人正常生活。楼顶属于公共空间,业主不得长期占用或改变原有结构。物业有责任维护楼顶安全和整洁,定期检查防水设施。业主如需在楼顶举办活动,应提前报备并征得多数业主同意。遇到违规占用楼顶的情况,其他业主可向物业或居委会投诉维权。

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