二手房按揭贷款需要提供工作证明吗?

二手房按揭贷款需要提供工作证明。银行会要求借款人提交收入证明、劳动合同或营业执照等材料，以确认还款能力。自由职业者可以提供银行流水或纳税证明替代工作证明。贷款额度与收入挂钩，收入越高可贷金额越多。无固定工作或收入不稳定的人，贷款申请可能被拒。

贷款材料准备

除了工作证明，还需准备身份证、户口本、结婚证（如已婚）、首付款凭证和购房合同。银行会核查材料真实性，虚假信息会导致贷款失败。部分银行允许组合贷款，即公积金加商业贷款。提前准备好所有材料，能加快审批速度，避免因资料不全耽误时间。